Uruguay le abre la puerta a la «ciudad del futuro»
Un magnate tecnológico de EE.UU. y un exasesor de Milei impulsan una start-up city de US$1.000 millones a orillas del Río de la Plata
Un proyecto que promete redefinir Colonia
Colonia del Sacramento, la apacible ciudad uruguaya reconocida por su patrimonio colonial y su ritmo tranquilo, se prepara para convertirse en el epicentro de un experimento urbano sin precedentes en la región. El empresario estadounidense Dryden Brown, cofundador y CEO de Praxis —compañía que se autodefine como «comunidad» y «nación nativa de internet»— confirmó que allí levantará lo que denomina la primera «ciudad del futuro» de Sudamérica.
La noticia, revelada en un extenso trabajo periodístico del diario Perfil, describe un emprendimiento que combina tecnología, finanzas descentralizadas y desarrollo inmobiliario a gran escala, con la mirada puesta en atraer emprendedores, inversores y trabajadores remotos de todo el mundo.
La frase que resume la ambición
«Silicon Valley está más cerca de lo que parece», fue la advertencia con la que el matutino argentino sintetizó el espíritu del proyecto, sugiriendo que el modelo californiano de innovación tecnológica busca replicarse —con acento rioplatense— a apenas 50 minutos en ferry de Buenos Aires.
Quiénes están detrás de la iniciativa
El proyecto no es obra exclusiva de Brown. Su principal socio local es Eduardo Bastitta Harriet, empresario argentino que supo ser asesor del presidente Javier Milei y que hoy conduce el desarrollo inmobiliario conocido como +Colonia, la base física sobre la cual se construirá la nueva urbe.
La asociación entre ambos combina dos perfiles complementarios: por un lado, la visión disruptiva de Praxis, que en su horizonte más ambicioso plantea la creación de «cripto-Estados» —comunidades digitales capaces de financiar y gobernar territorios físicos bajo reglas propias—; por el otro, el conocimiento del terreno y la experiencia inmobiliaria de Bastitta Harriet en suelo uruguayo.
Una inversión millonaria y una meta ambiciosa
Según los promotores, el desarrollo demandará una inversión total cercana a los 1.000 millones de dólares. La meta trazada para el próximo año es lograr que más de 2.500 personas se radiquen en la zona, un número considerable si se tiene en cuenta que Colonia cuenta hoy con apenas 30.000 habitantes.
Brown no se limitará a supervisar el proyecto a la distancia: anunció que se mudará a la ciudad en diciembre para seguir de cerca el avance de las obras, que se despliegan sobre 515 hectáreas y casi ocho kilómetros de costa sobre el Río de la Plata.
El argumento de venta: naturaleza, fiscalidad y cercanía
Los responsables de la iniciativa la presentan como una «start-up city», es decir, una ciudad pensada específicamente para emprendedores. El combo que ofrecen incluye un entorno natural atractivo, un marco regulatorio y fiscal favorable propio de Uruguay, y una ubicación estratégica: 50 minutos en ferry hasta Buenos Aires y apenas dos horas por carretera hasta Montevideo.
Esta combinación de beneficios busca posicionar a Colonia como un polo alternativo frente a otros hubs tecnológicos internacionales, apuntando especialmente a capitales y talento que buscan escapar de la presión regulatoria o impositiva de sus países de origen.
El estado real de las obras
Más allá del marketing y las promesas a futuro, el proyecto ya exhibe avances concretos. Bastitta Harriet detalló que la infraestructura de +Colonia, donde ya se destinaron 30 millones de dólares, presenta un grado de avance de al menos el 60%.
De cumplirse el cronograma previsto, la primera etapa del desarrollo —integrada por 500 unidades entre viviendas y locales comerciales— quedaría inaugurada a más tardar en octubre de 2027.
Quiénes ya compraron
El interés comercial parece confirmar las expectativas de los desarrolladores. Según los datos aportados por Bastitta Harriet, el 95% de esas 500 unidades ya cuenta con preventa concretada. Dos tercios de los compradores son argentinos, aunque también figuran inversores de Europa, Estados Unidos, Brasil, México y distintos países de Asia, lo que refleja el alcance internacional que logró captar la propuesta incluso antes de su finalización.
El plan de Praxis puertas adentro
En esta etapa inicial, la estrategia de Praxis no contempla la venta directa de unidades a sus miembros. La compañía prevé alquilar las viviendas y espacios disponibles a su comunidad mientras avanza en la construcción de sus propias instalaciones, un esquema que le permitiría controlar el ritmo de crecimiento de su «nación nativa de internet» dentro del enclave uruguayo.
Qué significa esto para Uruguay
Más allá del atractivo inmobiliario, el proyecto plantea interrogantes sobre el modelo de desarrollo urbano que Uruguay está dispuesto a albergar: hasta qué punto una comunidad privada, con reglas y lógicas propias inspiradas en el mundo cripto y tecnológico, puede convivir con las estructuras institucionales tradicionales de un país. Por ahora, la apuesta de Brown y Bastitta Harriet avanza con financiamiento, terreno y compradores ya asegurados, aunque su verdadero impacto —social, económico y regulatorio— recién podrá evaluarse cuando las primeras 2.500 personas lleguen a vivir a orillas del Río de la Plata.
